Os gwelwch yn dda cysylltwch â ni gyda'ch gofynion penodol
Mae yna lawer mwy o nodweddion ar gael na restrir yn y dudalen we honI brynu eiddo yn Tsieina, di-Tseiniaidd ar y dinesydd angen i gael notarized enw Tseiniaidd. Mae'n cymryd - diwrnod i gael ei wneud yn Beijing gan y person ag ef ei hun â'r pasbort. Eich Tseiniaidd gall yr enw hefyd yn cael ei notarized yn y llysgenhadaeth Tseiniaidd yn eich gwlad.
Gallwch awdurdodi rhywun i lofnodi'r dogfennau cyfreithiol i chi os nad ydych yn gallu dod i Tsieina neu aros yn Tsieina ar gyfer hir.
Mae'r llythyr awdurdodi angen i fod yn notarized yn eich gwlad Tseiniaidd llysgenhadaeth neu yn Tsieina.
yn cynnwys tri stamp treth a dau cynnal a chadw yn y gronfa ar gyfer eiddo cynradd, ac. un stamp treth ar gyfer ail-law eiddo. Gallwch anfon USD i gyfrif personol yn Tsieina o oversea ar gyfer cael y gronfa i Tsieina. Ar gyfer anfon USD tramor drwy Banc o Tsieina, y costau fel a ganlyn: Os ydych yn anfon llai na USD y dydd i dramor, dylech dim ond yn darparu pasbort. Os ydych yn anfon mwy nag USD y dydd, angen i chi ddarparu taliad treth derbynneb neu gyflog dilysu incwm yn Tsieina. Ar gyfer dramor buddsoddwyr sydd am rentu eu heiddo i denantiaid, mae'n ymarferol i agor cyfrif banc yn Diwydiannol a Masnachol Banc o Tsieina ar gyfer derbyn rhenti. Gallwch edrych ar y cyfrif trwy y banc ar-lein gwasanaeth: bob Pythefnos yn Syth-Lein Ad-dalu: Bi-wythnosol ad-daliadau yn eich galluogi i arbed mwy o llog ar y benthyciad a lleihau eich benthyciad deiliadaeth. Mae'r cwsmer yn cytuno i brynu eiddo, arwyddion y Cwsmer Cadarnhad y Cytundeb gyda'r asiant, ac yn gwneud y apwyntiad gyda'r gwerthwr ar gyfer llofnodi prynu cytundeb. Mae'r prynwr yn talu'r gwerthwr prynu blaendal, a ddylai gael ei gadw gan yr asiant fel rhan o brynu taliad, ac yn rhoi i'r gwerthwr gan y asiant ar ddiwedd y broses brynu. Ar arwyddo'r cytundeb, mae'r gwerthwr yn rhoi gwybod i'r gwerthwr a'r prynwr am y dogfennau angenrheidiol ar gyfer cwblhau'r trafodiad (gweler y weithdrefn adran hon am fanylion) Yr asiant hysbysu'r gwerthwr a'r prynwr yn mynd i'r banc a materion y benthyciad neu eiddo gyfradd adran i broses y trosglwyddo perchnogaeth eiddo. Mae'r asiant yn cyd-fynd â'r prynwr a'r gwerthwr i fynd i'r banc benthyg i wneud cais ar gyfer y benthyciad morgais ar gyfer prynu ail-law eiddo, ac i lenwi a llofnodi'r ffurflenni cais, dogfennau warant ac mae'r awdurdodiad llythyrau, ac ati. Bydd y banc yn rhoi y Gwarant Llythyr Unigol Morgais Benthyciad ar gyfer Ail-Law Eiddo. Y llythyr yn dangos y gwerth ac yn y cyfnod y benthyciad. Y prynwr dyddodion y taliad i lawr ar gyfer prynu eiddo yn y banc. Mae'r asiant yn gwneud y trefniant ar gyfer y prynwr a'r gwerthwr i fynd i'r Realty Trafodiad Adran at ei gilydd i broses y trosglwyddo perchnogaeth eiddo. Mae'r prynwr a'r gwerthwr yn llenwi allan yr Eiddo Prynu Ffurflen Gofrestru, ac mae'r Eiddo yn Gwerthu Gofrestru Ffurflen yn y drefn honno, a ffeil ar y Perchnogaeth Eiddo Tystysgrif a bod y copïau o'r dogfennau eraill. Mae'r Realty Trafodiad Adran yn y mater Realty Trosglwyddo Dyddiad Rhybudd. Y dyddiad trosglwyddo yn amrywio yn dibynnu ar y gwahanol realty trafodiad adrannau. Mae'r asiant yn cyd-fynd â'r prynwr a'r gwerthwr i fynd i'r realty trafodiad adran ar y dyddiad a ddangosir ar yr Hysbysiad o Realty Drosglwyddo Dyddiad. Y gwerthwr yn talu y treth stamp Mae'r prynwr yn talu yn y contract a threth stamp treth, a rhoi treth talu derbynebau at yr asiant. Mae'r asiant yn rhoi y prynwr yn talu treth derbyniadau i'r banc. O fewn tri diwrnod wedi hynny, bydd y gwerthwr yn cymryd y prynwr a'r gwerthwr i'r banc i drosglwyddo y benthyciad a'r prynwr i lawr taliad i'r cyfrif y gwerthwr.
Ar yr un diwrnod ar ôl y taliad trosglwyddo, y dylai'r asiant fynd â'r prynwr a'r gwerthwr i eiddo a rheoli i gwblhau'r trosglwyddo cyfrif ar gyfer yr eiddo rheoli, gwresogi, dŵr, trydan a nwy ffioedd, ac ati.
Y prynwr a'r gwerthwr lofnodi'r Eiddo Dosbarthu Dros Rybudd. Y gwerthwr yn rhoi eiddo yn allweddol i prynwr. Mae'r prynwr a'r gwerthwr yn talu y cytunwyd arno ffioedd gwasanaeth at yr asiant. Mae'r asiant yn gwneud y trefniant ar gyfer y prynwr a'r gwerthwr i fynd i'r Realty Trafodiad Adran i gynnal yr eiddo trosglwyddo perchenogaeth.
Y prynwr a'r gwerthwr angen i chi lenwi Eiddo Prynu Ffurflen Gofrestru, ac mae'r Eiddo yn Gwerthu Gofrestru Ffurflen yn y drefn honno, a ffeil ar y Perchnogaeth Eiddo Tystysgrif a bod y copïau o'r dogfennau eraill.
Mae'r tair plaid yn llofnodi'r cytundeb teiran
Mae'r Realty Trafodiad Adran materion y Realty Trosglwyddo Dyddiad Rhybudd. Y dyddiad trosglwyddo yn amrywio yn dibynnu ar y gwahanol realty trafodiad adrannau. Mae'r asiant yn cyd-fynd â'r prynwr a'r gwerthwr i fynd i'r realty trafodiad adran yn ôl y dyddiad ar y Realty Trosglwyddo Dyddiad Rhybudd. Mae'r prynwr yn rhoi y prynu ac eithrio taliad y taliad i lawr at y gwerthwr. Ar yr un diwrnod o'r taliad trosglwyddo, bydd yr asiant yn mynd â'r prynwr a'r gwerthwr i'r adran rheoli eiddo ar y eiddo a werthwyd i gwblhau'r trosglwyddo cyfrif ar gyfer yr eiddo rheoli, gwresogi, dŵr, trydan a nwy ffioedd, ac ati. Y prynwr a'r gwerthwr lofnodi'r eiddo dosbarthu dros ddogfen. Y gwerthwr yn rhoi allweddol yr eiddo i'r prynwr. Mae'r prynwr a'r gwerthwr yn awr yn talu y cytunwyd ar y ffi gwasanaeth i'r asiant.
Ar gyfer y bobl nad oes ganddynt y Beijing Statws Preswylio Parhaol, maent angen i chi ddarparu y Breswylio dros Dro Dystysgrif neu y pasbort dramor.
Ar gyfer y bobl nad oes ganddynt y Beijing Statws Preswylio parhaol, maent angen i chi ddarparu y Breswylio dros Dro Dystysgrif neu y pasbort dramor. Ar gyfer y bobl nad oes ganddynt y Beijing Statws Preswylio Parhaol, maent angen i chi ddarparu y Breswylio dros Dro Dystysgrif neu y pasbort dramor. Ar gyfer y bobl nad oes ganddynt y Beijing Statws Preswylio Parhaol, maent angen i chi ddarparu y Breswylio dros Dro Dystysgrif neu y pasbort dramor. Beijing Ganrif Ystad Go iawn yn arwain Beijing asiantaeth ystad go iawn cwmni, cysylltu Beijing ystad go iawn perchnogion eiddo a broceriaid i denantiaid, broceriaid a buddsoddwyr. Beijing Ganrif Ystad Go iawn yn cynnig Beijing ystad go iawn cynnyrch a gwasanaethau arlwyo i'r alltud ac anghenion lleol o Beijing diwydiant ystad go iawn. Beijing Ganrif Ystad Go iawn yn arbenigo yn yr holl Beijing ystad breswyl go iawn, Beijing swyddfa, Beijing eiddo masnachol, Beijing ystafelloedd gweithredol, Beijing eiddo masnachol go iawn, Beijing diwydiannol eiddo, Beijing Ganrif Ystad Go iawn yn eich un Beijing asiantaeth ystad go iawn ar gyfer Beijing eiddo preswyl gan gynnwys Beijing fflat, fila a cwrt i'w rhentu ac ar werth, ac ystad go iawn masnachol ac eiddo masnachol gan gynnwys Beijing swyddfa, eiddo diwydiannol, manwerthu eiddo a busnesau ar rent ac i'w gwerthu. Llwyfan cysylltu ledled y byd, datblygwyr eiddo tiriog, eiddo, gwerthwyr tai go iawn a mewnfudo brosiectau, buddsoddiad ariannol ymgynghorwyr, a buddsoddwyr. Mae hefyd yn cysylltu ysgolion rhyngwladol a rhyngwladol addysg erlidwyr. Rydym yn trefnu eiddo rhyngwladol, mewnfudo ac addysg arddangosfeydd arlwyo i anghenion y arddangoswyr ac ymwelwyr.
