drafftiau a gweithredu'r rheoliadau ynghylch rheoli tir a chyhoeddi arbennig tystysgrifau ar gyfer defnydd tir yn Tsieina
Mae system genedlaethol yn cael ei disgwyl i gael ei rhoi ar waith yn Tsieina, a bydd yn chwarae rôl allweddol mewn eiddo amddiffyn hawliau, eiddo trethi casglu a llawer o rai eraill.
Ein ac yn prynu eiddo. Ar wahân i hynny, gallwch ofyn am fanylion am y rheolau a rheoliadau yn y mater hwn neu am sut i angen i chi fodloni amodau penodol er mwyn cael ei ystyried yn gymwys. Er enghraifft, maent yn rhaid i chi aros am o leiaf un flwyddyn yn y wlad cyn gwneud unrhyw er mwyn cael gwybodaeth am y presennol, hawliau eiddo a llyffetheiriau. Pan fydd yn ar wahân. Mae'n rhaid i'r perchennog gofrestr y ddau yn y gwahanol awdurdodau ac yn cael dau wahanol tystysgrifau cofrestru. Cenedlaethol person sydd â diddordeb mewn prynu eiddo neu dir yn gallu gwneud cais am wrthwynebiad o ran hawliau i ddefnyddio asedau hynny. Yn ôl y rheolau sy'n ymwneud â ar fin digwydd Gweithdrefnau, yn yr achos hwn, wedi cael ei symleiddio ac yn y gall awdurdodau ddewis i beidio â symud ymlaen â'r math hwn o arolygu, gan wneud y broses gofrestru yn un haws. Ar wahân i hynny, mae'r perchnogion yn y dyfodol o gael tystysgrifau lle mae gwybodaeth am y gofod o amgylch y tir yn cael ei grybwyll, er mwyn gwneud y syniad clir am eu hawliau, gan osgoi y bo modd litigations. yn cynnwys gwybodaeth y gellir ei gweld ar gais gan y rhai sydd â diddordeb mewn prynu asedau yn y wlad. Yr awdurdodau perthnasol yn gallu cynnig trafodiad manylion ynghylch gellir ei gweld gan yr heddlu, ariannol neu y materion sifil ac i ddarparu cyflawn gwybodaeth ar gyfer prynwyr yn y dyfodol. ymdrin â holl ofynion Fel enghraifft, yn yr ystyr hwn ac yn ôl y Gyfraith Eiddo y Gweriniaeth Pobl Tsieina, eiddo y mae'n cael ei werthu angen i chi fod wedi cofrestru gyda, yr awdurdod sy'n gallu rhoi perchnogaeth deitlau newydd perchnogion.
Mae'n dda gwybod bod yn Tsieina, ni all tramorwyr eu hunain ac yn gwerthu wladwriaeth sy'n eiddo i'r eiddo.
Mae trethi penodol y mae angen i chi ystyried pryd, fel gwerth y tir gwerthfawrogiad treth sy'n amrywio rhwng deg ar hugain a chwe deg o werth yr eiddo. Fel ar gyfer eiddo masnachol yn Tsieina, y rhain yn cael eu codi gyda'r fenter treth incwm o bump ar hugain.
Gadewch i ni eich atgoffa chi bod unrhyw anghenion i gael ei gofrestru gyda'r gofrestrfa tir ac yn y swyddfeydd lleol.
Cyngor cyfreithiol yn y mater hwn ar gael gan ein, fodd bynnag, mae'n bwysig i geisio gwybodaeth am yr ystad go iawn eiddo cyn caffael, p'un a ydych yn lleol neu buddsoddwr tramor.
Yn y mater hwn, ystad go iawn diwydrwydd dyladwy yn gallu eich helpu chi: sy'n adrodd os yw'r eiddo rydych am ei brynu yn cael ei leoli yn ddiogel rhanbarth heb unrhyw risgiau amgylcheddol sy'n gysylltiedig. Ar y gwaredu o fuddsoddwyr tramor yn edrych i fynd i mewn i'r farchnad eiddo tiriog ac yn gwneud prynu yn yr ystyr hwn. Hefyd, gall ydym yn eu cynrychioli chi gyda pŵer atwrnai er mwyn i chi i beidio â theithio i yn medru cyhoeddi y dystysgrif o berchnogaeth eiddo cyn gynted ag y contract yn cael ei ddarparu yn yr ystyr hwn. Mae hon yn ddogfen bwysig sy'n cynnwys gwybodaeth am y cyn-berchnogion yr eiddo, am y math o adeiladu, y pris, enw'r perchnogion newydd, a manylion am y materion ymgyfreitha. Gwybodaeth am yr eiddo, neu yr adeilad yn cynnwys yn y gwerthiant contract prynu, fel y nodir gan y gyfraith. Hefyd, ni all y contract yn cael ei ddrafftio heb y llofnodion o ddau cyn-berchennog a'r perchennog presennol, yn ogystal i gyd yn y banc yn dogfennau sy'n dangos bod yr eiddo wedi cael ei dalu ar ei gyfer. Mae'n bwysig i wirio y dogfennau yn yr eiddo y dymunwch ei brynu er mwyn i osgoi achosion o cudd morgeisi neu ffioedd nad ydych yn ymwybodol ohonynt. Mae hyn yn pam a yw pwnc penodol mesurau mewnol ac checkups gyda chymorth ar-lein ac all-lein systemau cofrestru. Y cyfan drefn gofrestru wedi cael ei symleiddio ers, sy'n rhoi y ddau domestig a thramor entrepreneuriaid yr hawl i hawdd.
Mae'n dda gwybod bod hyd yn oed os bydd y weithdrefn gofrestru cwrdd â llawer o welliannau yn ystod y blynyddoedd diwethaf, efallai y bydd yn cymryd peth amser nes bydd y weithdrefn cyfan yn cael ei selio.
Fodd bynnag, mae'n bwysig i dalu sylw at y ffyrdd y mae yn arferol weithdrefn a awgrymwyd gan ein cyfreithwyr, er mwyn i chi fod yn siŵr bod yr eiddo rydych chi am brynu wedi dim litigations cymryd rhan. Dechrau cwmni yn Tsieina, gall fod yn anodd gan ei fod yn cynnwys y fath cymhleth gweithdrefnau.
