Sut i rentu fflat yn Tsieina



Addasu i fywyd yn China yn anodd ac yn gofyn hap yn ddryslyd lleol am dai un awr ar ôl camu oddi ar yr awyren yn gyffredin ond diangen ar broses.

Peidiwch â chymryd yn ganiataol i chi bydd yn dod o hyd i fflat ar ddiwrnod eich cyrraedd. Bydd yn arwain at llanast o ganlyniadau negyddol, megis bod yn sownd gyda fflat am gyfnod hirach nag yr ydych ei eisiau. Byddwch yn wyliadwrus o fod yn cymryd mantais ac yn cael eu twyllo, fel nad ydych yn ymwybodol o’r prisiau ar gyfer y math fflat, rydych chi’n prynu. Mae llawer o estroniaid yn credu eu bod yn cael llawer iawn pan fyddant yn cael eu talu gormod, gan eu bod yn sownd yn y Gorllewin prisiau. Mae popeth yn Tsieina yn rhatach nag yn y Gorllewin gall prisiau yn ymddangos yn wych, hyd yn oed pan fyddwch yn talu ddau gant yn fwy na chyfradd y farchnad. Y mater mwyaf wrth gyflogi mae hyn yn rhyfygus yn dacteg yn cael ei gam-gyfathrebu. Mae’r Tseiniaidd yn asiant tai efallai yn unig yn siarad Tseiniaidd, ac oni bai eich bod yn rhugl, bydd yna lawer o gamddealltwriaeth. Ar ôl aneffeithiol ymdrechion ar gyfathrebu, byddwch yn anochel yn arwain at wyllt yn pwyntio at y prisiau a lluniau o fflatiau, dim ond i gael allan o’r sefyllfa ofnadwy eich gwneud. Ffwl prawf a ffordd smart i rentu fflat i wneud trefniadau cyn i chi hedfan allan i Tsieina, un ai drwy gysylltu â’ch cyflogwr neu ffrindiau sydd eisoes yn byw yn Tsieina. Gofynnwch os ydynt yn gwybod unrhyw wefannau da i ymweliad, neu dim ond yn syml, chwilio ar y rhyngrwyd eich hun ar gyfer fflatiau yn eich lleoliad a ddymunir. Yna yr holl gwestiynau y gellir eu gofyn o flaen llaw am eich cyrraedd ar Tseiniaidd pridd. Gallwch hefyd ddefnyddio tacsi i fynd â chi yno yn syth o’r maes awyr. Gofyn am eich cyfeiriad pan fyddwch yn archebu y fflat yn ar-lein mewn saesneg a Tseiniaidd i ddangos eich gyrrwr tacsi. Mae’r dull hwn yn methu-diogel a fydd yn eich helpu i osgoi unrhyw sefyllfaoedd a fydd yn difetha y dechrau eich arhosiad yn Tsieina.

Y prisiau o fflatiau bydd yn newid yn dibynnu ar ble rydych yn aros

Prisiau fflat bach mewn ardaloedd gwledig o Tsieina yn hynod o rhad, ond mae ansawdd a hylendid y fflat bydd yn fod yn wael o’i gymharu â’r blaenorol llety ydych yn eu defnyddio i. Oni bai o gwrs yr ydych yn gyfarwydd i dri neu bedwar ystafell fflat gyda mosgitos brith ar draws eich unplastered waliau, a cawod bod yn rhedeg allan o ddŵr poeth ar ôl pum munud o llugoer driblo. Mewn dinasoedd megis Beijing a Shanghai, ar gyfer un a dwy ystafell Western-arddull fflat, bydd yn costio i chi yn unrhyw le rhwng mil o ddoleri i ddoleri y mis. Ar gyfer Tseiniaidd nodweddiadol fflat sy’n llai dodrefnu a graenus yn gosod chi yn ôl rhwng ddoleri — ddoleri. Ar wahân i’r gwahanol fformat unigol yn rhentu a fydd yn costio tua mil o ddoleri y mis, gallwch chi bob amser yn rhannu fflat gyda myfyrwyr (nid pawb syniad o tawel byw ond yn gost-effeithiol opsiwn), mae hyn yn cynnig ffordd wahanol o fyw sy’n cynnwys yfed, partying a chwrdd â llawer o bobl newydd.

Mae’n brofiad pleserus ar gyfer y rhai sy’n mwynhau bywyd nos a chwmni

Mae hyn yn ffordd o rentu yn aml yn cael eu hysbysebu gan fyfyrwyr yn chwilio i rannu costau rhent ac yn ceisio dod o hyd i le ar gyfer cyn-renter sydd wedi symud allan o Tsieina neu i mewn i fflat newydd. Rhentu gyda roommate bydd yn rhatach na’r prisiau a grybwyllwyd uchod, ond yn ei gwneud yn ofynnol arbennig personoliaeth sy’n rhoi llawer mwy o bwyslais ar hwyl na gwaith a gorffwys. Mae’n ddoeth ar gyfer unigolion hŷn hyd yn oed os ydynt yn ifanc eu hysbryd. Opsiwn ar gyfer siarad saesneg tramorwyr yn chwilio am fflat ar ben isaf y farchnad yn ystyried addysgu cytundeb a rhent rhad ac am ddim-neu yn y rhan fwyaf o ddoleri ddoleri. Y mwyaf cyffredin sefyllfa y dull hwn o rentu yw y byddai’r teulu yn hoffi i chi i addysgu eu plentyn yn rhai sylfaenol saesneg sgiliau (nid oes hyd yn oed rhaid i chi fod yn gymwys). Mae’n ychydig yn fwy anodd i ddod o hyd ac yn ei gwneud yn ofynnol i un neu ddwy awr y dydd o addysgu. Mae’r math hwn o rentu gall fod yn fuddiol os ydych yn meddwl bod efallai y bydd angen rhywfaint o help i addasu at y Tseiniaidd ffordd o fywyd y teulu a fydd yn gallu ateb cwestiynau a darparu cymorth os oes angen. Os ydych yn gallu i gael fflat yn eu lle cyn i chi gyrraedd yn Tsieina, yna ni fydd yn anodd i ddod o hyd i siop sy’n cynnig fflatiau. Mae yna rhai sy’n chwilio proffesiynol gwerthwyr tai o amgylch yn y dinasoedd, ac y byddai hyn yn well lle i chwilio ar gyfer fflat. Os gallwch chi yn unig yn dod o hyd i’r gair i lawr tiny ystad siopau, aros yn glir o dan y pennawd a cheisiwch beidio â chael eu twyllo. Peidiwch â thalu eich rhent o flaen llaw gan y byddwch efallai yn dod o hyd i newydd fflat yn well i aros i mewn ar ôl ychydig wythnosau. Awgrym defnyddiol arall yw byth i brynu y fflatiau rhataf fel eu bod mor rhad ar gyfer rheswm o’r fath yn cael ei leoli i’r dde ger y isffordd neu fflat wedi mawr pryfed broblem. Treulio amser yn edrych ar y fflat ydych yn meddwl rhentu byddwch yn byw yno am gyfnod. Ac yn gorfod delio gyda amheus landlord neu wedi torri gyfleusterau ar ben addasu i tollau Tseiniaidd yn gallu bod yn broblem go iawn a fydd yn achosi llawer i fwrdd yr awyren gyntaf allan o Tsieina.

Byddwch yn smart a chynllunio

Fel prif SWYDDOG gweithredol Laowai Gyrfa yn y swydd y bwrdd, Yuri wedi gweithio ar gyfer y saith mlynedd diwethaf gyda talentog tîm i sefydlu partneriaethau gyda dros, o sefydliadau sy’n cynnig swyddi i bobl uchelgeisiol yn barod ar gyfer her