Mae'r Tseiniaidd yn system gyfreithiol cyfryngu caffael a gwarediad o'r eiddo Tir yn gyfan gwbl sy'n eiddo i'r Wladwriaeth All y Wladwriaeth mater yn y tymor hir prydlesi tir i unigolion a chwmnïau, gan gynnwys tramorwyr, yn amodol ar nifer o gyfyngiadauEiddo tsieina Gyfraith yn nodi bod breswyl hawliau eiddo yn adnewyddu yn awtomatig, er bod masnachol a diwydiannol grantiau yn cael eu hadnewyddu os bydd y adnewyddu nid yw'n gwrthdaro â lles y cyhoedd eraill hawliadau. Mae nifer o fuddsoddwyr tramor wedi adrodd bod eu hawliau defnydd tir yn dirymu ac yn rhoi i ddatblygwyr i adeiladu cymdogaethau llechi ar gyfer adeiladu gan swyddogion y llywodraeth. Buddsoddwyr yn aml yn cwyno bod iawndal yn yr achosion hyn mae wedi bod yn enwol Yng nghefn gwlad Tsieina, hawliau defnydd tir yn fwy cymhleth. Mae'r system gofrestru cronig yn dioddef o aneglur perchnogaeth llinellau a ffin anghydfod yn eu cylch ceisiadau, yn aml ar draul ffermwyr lleol sydd wedi eu heithrio rhag y broses o arweinwyr pentref wneud"ysgwyd llaw yn delio"gyda buddiannau masnachol. Yn, mae'r llywodraeth ganolog wedi cyhoeddi cynlluniau i ddiwygio'r tir gwledig system gofrestru er mwyn rhoi mwy o reolaeth yn y dwylo o ffermwyr, ond mae rhai arbenigwyr yn parhau i fod yn amheus bod y newidiadau yn cael eu rhoi ar waith yn gywir ac yn cael ei orfodi.
Tsieina Gwarantau Gyfraith yn diffinio dyledwr a'r gwarantwr hawliau, gan gynnwys hawliau i morgais rai mathau o eiddo ac asedau diriaethol eraill, gan gynnwys hir-dymor prydlesi.
Tsieineaidd nid yw'r gyfraith yn gwahardd tramorwyr rhag prynu nad ydynt yn perfformio dyled, a all yn unig yn cael ei gaffael drwy wladwriaeth sy'n eiddo i'r asedau cwmnïau rheoli. Fodd bynnag, yn ymarferol, Tsieineaidd swyddogol yn aml yn defnyddio rhwystrau biwrocrataidd sy'n cyfyngu ar y tramorwyr' gallu i liquidate asedau, pellach annog pobl i beidio tramor, prynu nad ydynt yn perfformio dyled.
Yn dilyn WTO esgyniad, Tsieina diweddaru llawer o'r deddfau a rheoliadau yn cydymffurfio â'r Cytundeb ar Masnach Agweddau Cysylltiedig â Hawliau Eiddo Deallusol (y TEITHIAU) a gytundebau rhyngwladol eraill.
Fodd bynnag, mae yna dal i fod yn agwedd o Tsieina IPR cyfreithiol a'r gyfundrefn reoleiddio bod y llywodraeth yr UNOL daleithiau yn credu disgyn yn fyr o arferion gorau rhyngwladol ac, os yn gwella, a fyddai'n darparu mwy o amddiffyniad i hawliau eiddo deallusol. Ar ben hynny, gorfodaeth effeithiol o Tsieina IPR cyfreithiau a rheoliadau yn parhau i fod yn her sylweddol.
A siarad yn gyffredinol, cosbau troseddol a osodir gan Chinese llysoedd ar gyfer tresmasu ar hawliau eiddo deallusol yn cael eu defnyddio yn aml ac yn gyson yn ddigon o sail i gryn dipyn yn atal parhaus drosedd.
Ar ben hynny, pan fydd sancsiynau gweinyddol yn cael eu cyhoeddi, y sail ar gyfer y sancsiynau yn anghyson a heb fod yn dryloyw, a chosbau cymhwyso yn ddi-nod, gwanhau ymhellach unrhyw effaith ataliol. Yn ogystal, y wobr am IPR niwed yn isel iawn, yn gwneud ymgyfreitha sifil yn erbyn hawliau eiddo deallusol troseddau yn opsiwn gyda nifer cyfyngedig o effaith. Am wybodaeth fanwl ar Tsieina amgylchedd ar gyfer hawliau eiddo deallusol amddiffyn a gorfodi, os gwelwch yn dda gweler yr adroddiadau canlynol: y Swyddfa y Cynrychiolydd Masnach yr UNOL daleithiau yn Arbennig Adroddiad (gweler yr adran ar Tsieina)USTR yn Cenedlaethol Masnach Amcangyfrif Adroddiad ar Fasnach Dramor Rhwystrau yn Tsieina (gweler yr adran ar Tsieina)USTR yn Adroddiad i Gyngres ar Tsieina sefydliad masnach y byd yn Cydymffurfio. USTR drwg-Enwog Adroddiad ar y Farchnad (gweler Tsieina)ar Gyfer gwybodaeth ychwanegol am y deddfau cenedlaethol a phwyntiau cyswllt lleol ar eiddo deallusol swyddfeydd, os gwelwch yn dda gweler WIPO wlad proffiliau.
